本文转自：新华日报

错位协同、智谋降本、多元造血……

融会场馆的“南京活法”

江心洲E³PARK体育公园

五台山体育中心

南京奥体中心。耿宇 摄 （视觉江苏网供图）

□ 本报记者 徐 晋

脚下，“苏超”战火灼灼燃城，赛场成为柔和焦点。

6月1日，五台山融会场，超1.5万名球迷冒雨不雅看南京队主场迎战无锡队，创这片老牌赛场上座记录；35天后，逾6万东说念主助声势响彻南京奥体中心融会场，再度刷新“苏超”现场不雅赛东说念主数。

当赛事喧嚣随终场哨声暂歇，融会场馆糊口之战方才启幕——如安在光环除外夯实“自我造血”功能？近日，《南京不雅察》记者深化城市各大融会场馆，探寻其运维密码。

上演接棒，垫高买卖底盘

继“苏超”第六轮南京队主场战平苏州队一周，南京奥体中心热度再起。

7月12日晚，林忆莲演唱会热力开唱，3.5万名不雅众涌入融会场，看台上荧光棒汇成星海，一次次全场大齐唱将悔怨推向飞扬。

当晚，在南京青奥体育公园体育馆，歌手袁娅维演唱会通常座无隙地。一日之内，两场大型演唱会接连引爆金陵城，足以诠释注解南京上演商场的号令力。据中国上演行业协会与灯塔专科版勾通发布的讲述夸耀，2024年南京强势踏进世界大型演唱会票房Top10，大多数演唱会齐迫临在南京奥体中心和青奥体育公园体育馆。

演唱会东说念主声烦扰，让东说念主不由惊奇：“门票收入能让场馆赚不少吧？”

当记者就此征询南京奥体中心崇拜东说念主时，得到的谜底令东说念主不测：“门票收入齐归专揽方，与场馆联系不大。”

门票收入不归场馆，那又若何维系运营？

“东说念主气便是真金白银。”南京体育集团场馆运营科罚有限公司副总司理杨司祺看得很了了，他以青奥体育公园为例先容，一方面通过链接高水平赛演会展取得踏实收益；另一方面，联袂各大着名企业共同开发场馆无形财富，比如洋河股份与场馆达成冠名归并。放眼全球，企业冠名顶级场馆已成常态。从NBA丰田中心、福特中心到好意思航球馆、德甲安联球场，品牌冠名进一步突显赛事场馆买卖价值。

品牌豪放进入，讨教也廓清可见。“高质料举办上演行径是中枢，不雅众不仅会趋承，还会一来再来。”杨司祺披露，旧年轻奥体育公园密集举办49个大型行径日，蛊惑持票不雅众超75万东说念主次，撬动邻近区域奢靡逾35亿元。本年热度依旧不减，王心凌、张校友等明星接踵唱罢，鹿晗、韩红等重磅上演早已蓄势待发。场馆硬件期间升级和优质内容供给，为场馆带来了更高柔和度。

东说念主流，不只照亮舞台，更能燃烧买卖氛围。在南京奥体中心，环绕融会场的商铺开端尝到了甜头。

上演散场，数万东说念主潮如开闸洪流流泻而出。转倏得，邻近店铺已被东说念主流填满。餐饮店最为“吃香”，上演前垫饥，散场后聚餐，各家门口排出长龙，伙计脚下生风忙个不停。“一场演唱会，尤其周末场，店里桌子要翻好几遍！”林忆莲演唱会当晚，一位奥体餐饮雇主眉欢眼笑。“世俗生意也不差，但上演这股‘急流’一来，营业额就会噌噌高潮。”

商铺稳接“泼天流量”，收货于南京奥体中心的前瞻布局。南京奥体中心崇拜东说念主先容，买卖配套与场馆主体同步贪图、共生发展。早在假想之初，场合就贪图有近10万平方米买卖面积，后期基于运营实情，逐渐进行业态更替，蛊惑了200余户优质商户进驻，商务开发俨然成为保险奥体运维进入的基本盘。

商铺内，此伏彼起的叫号声与伙计穿梭劳苦的身影，映射出上演赋能南京奥体的经济脉动；长江北岸，一场场顶级上演格式成为青奥体育公园闪亮的“金字牌号”。一方深植买卖实体根基，一方铸就演艺品牌高地，城市融会场馆各展长处，扶助起文学商旅会通发展新口头，“体育+”经济模式正在强势崛起。

赛事搭台，古稀场合“逆孕育”

入夜，城市另一隅，“年逾古稀”的五台山体育中心，灯火通后依旧。这里不见演唱会的炫目，却奔涌着另一种激情——体育赛事燃烧了城市冬眠的热望。

五台山身处老城中枢，空间瓶颈是发展绕不开的穷困。步入体育馆，上昼篮球撞击地板的回响犹在，下昼场合已悄然“变身”羽毛球场。二楼环廊，时常乒乓球台密布，大型行径领导一到，须臾清空隐身。羽毛球馆灯光，经常倔强地亮至午夜。在这里，时期被丝滑切割，空间被智谋折叠。濒临“螺蛳壳里作念说念场”的制肘条目，五台山体育中心硬是从每一寸逼仄中，训诲出汗水与活力。

破局的钥匙，紧抓在“赛事”手中。比年来，五台山体育中心先后经办中甲联赛，更迎来南京同曦队将CBA主场落户于此。这座由建筑大家杨廷宝假想的八角形老馆，以其精妙结构和平衡视线，承载着球迷酷暑的心情。“看台上海啸般的高歌声，自觉玩起的东说念主浪，那份包摄感，很不一样。”五台山体育中心职责主说念主员形色说念。CBA转头，叩开了尘封的城市心情闸门，老球迷带回操心，新球迷感受张脉偾兴。

“体育实质收入占场馆总营收六成傍边，是场馆日常运维的枢纽部分。”五台山体育中心职责主说念主员先容，“赛事行为收入来源，有用缓解了场馆运维压力。”保险基本大众干事除外，五台山体育中心还借助赛事影响力推出鼎新营销举措：“99元场馆通玩卡”网罗东说念主气，“毕业生专属优惠”蛊惑年轻群体参与。历经岁月浸礼，五台山体育中心早已融入城市肌理，成为干事几代南京市民的大众融会方位。

与五台山体育中心的沧桑牢固迥异，旧年投用的南部新城全民健身中心通体荒疏着当代感。行为全省单体建筑体量最大的全民健身中心，这里不见岁月包浆的砖瓦，却上演着无声的资源竞逐——市民指尖划过手机屏幕，羽毛球黄金时段预约在开释须臾化为灰白。

步入羽毛球场合，头顶上方智谋化灯光开启无声精算，依照预约时期精确自动启闭。能耗账单在算法敛迹下削弱筋骨。“智能化不是科技讳饰画，是掐住资本咽喉的糊口术。”在场馆保险东说念主员死后，拍浮馆恒温系统以肉眼不主张的款式吞咽电流，确保水温踏实。场馆智能化结果器将每一度电钉死在预算网格内。

东说念主气是场馆最硬底气。羽毛球场“秒光”仅是缩影，拍浮培训班通常东说念主气爆棚，家长恭候区常座无隙地；乒乓球桌前亦是东说念主影跃动，汗水挥洒。市民用出勤代替投票，场馆热度持续攀升。南部新城全民健身中心商场部崇拜东说念主卜乙宸发扬运维逻辑：中枢在于融会场合的高效流转，得志多元需求，并通过智谋运维严控资本线。

“场馆不仅要干事大众健身，更要买通专科化竞技培训的通说念。”卜乙宸进一步解释。比如，通过与省市级各体育协会深度归并，场馆已成为特意育苗选材的基地，系统化培养青少年融会东说念主才。在碧波池中，孩子们致力磨砺，狡计明确地朝着专科化标的努力。这条会通全民健身与竞技孵化的双轨旅途，有用拓展了场馆的归并空间，也为其慎重发展注入了燃料动能。

细节藏力，开释“隐性价值”

上演与赛事如潮流般涌来，场馆的“硬件筋骨”与“软件肌理”，成为链接这股波浪的根基。

7月5日，“苏超”迎来一场焦点之战，南京队在南京奥体中心融会场主场迎战苏州队，比赛结果当晚，一段视频马上冲上聚积热搜，赛后仅10分钟，偌大的奥体中心融会场空无一东说念主，6万多球迷丝滑离场，网友在驳斥区纷繁歌唱：“这效果，绝了！”

其实，南京奥体中心藏着一套颠覆传统的空间逻辑。场馆贪图成就团队在当先假想时，放弃了地下泊车场决策，鼎新选择“表层平台+大地泊车”分层布局。这种“东说念主车垂直分流”的巧念念，能让车辆径直驶入场馆底部环形通说念，不雅众则通过空中连廊直达看台，既幸免地下车库湿气霉变，更能省下透风、排水运维资本。这套前瞻性假想浸透在每个细节：德国入口防水纳米涂层让奥体融会场上方红色穹顶经久弥新；提前预留的演艺开拓接口使舞台搭建效果大幅提高；半小时内疏散6万东说念主从场合到地铁口的动线布局于今是行业范本。

细节迭代也同步提高上演不雅感。在青奥体育公园体育馆看台上，总计隐形的安全障蔽正悄然提高着不雅演品性——蓝本坚固的围栏已被通透的玻璃所取代。杨司祺先容，这项校正不仅保险了安全，更甩掉了视觉遮挡，让声息传播更均匀廓清。由于场馆弧形结构的独特性，每一块玻璃齐需凭证其位置进行精确的测算和定制，工艺复杂，进入可不雅。但为了优化不雅赛不雅演体验，这份进入是必要的。校正后，配合专科的音响舞好意思开拓，不管是激情滂湃的演唱会，依然垂死强烈的赛事，不雅众齐能取得更千里浸、更过瘾的视听享受。

深耕场馆“隐性价值”，这与外洋顶级场馆运营理念不约而同。伦敦O2体育馆用可升降声学穹顶，生动平衡演唱会与体育赛事音效需求；悉尼板球场靠模块化座椅，收场“棒球赛与演唱会”极速变嫌。再看南京，各大融会场馆选拔通常廓清——不追赶一时的声光妍丽，而是用建筑的远见打底，以运营的精细加持让每一次东说念主流涌动，齐成为场馆人命力的生动注脚。

盛夏薄暮，新盛开的江心洲E3PARK体育公园尽是活力。江风掠过草坪，裹带着网球落地的脆响漫向远方，马卡龙颜色的球场像被阳光亲吻的调色盘。18个彩色亮丽的集装箱在场边杂沓排开，有的飘出冰饮甜香，有的传来融会招架的声息，这里莫得顽固场馆的牢固墙体，连风齐能目田穿场而过。

江心洲E3PARK体育公园崇拜东说念主李晨斌先容，轻量化、无围墙的假想是场合一大亮点。试运营期间，日均东说念主流量已防碍1500东说念主次，周末更接近2000东说念主次，场合盛开式布局意味着全民分享，但对场合期间贵重、草坪养护等精细化管搭理提倡更高要求。

但是，恰是这份盛开与活力，赋予这片户外场合无可替代的魔力。傍晚，网球场上击球声与呼喊声绵绵络续；绿茵场边，足球队员的呼声盖过了不远方的江涛；父母带着孩子在泵说念边追赶嬉戏，顺遂从集装箱茶饮店买杯果汁，累了就起步当车，享受片霎适意。

东说念主气汇聚愈发突显场合价值。李晨斌先容，昔时将通过引入品牌赛事、拓展专科培训、开发特色IP行径等款式，将更生东说念主气曲折为买卖动能，反哺场馆精细化运营与永恒发展，让“轻假想”确凿开释“重价值”。

公益为底，错位和洽共生

南京融会场馆发展，连气儿戴一条基于试验需求的协同干线。这些散布于不同区位的场合，既各有专攻又相互扶助，造成了兼顾公益属性与城市活力的生态体系。

场馆散布一江两岸，演绎着空间协同的智谋。南京奥体中心融会场以大容量链接大型赛事及万东说念主级演唱会；青奥体育公园体育馆则以中等规模，聚焦极品上演赛事。功能并非刻意永诀，实则当然互补——奥体中心大型行径需匹配浩大的疏散空间，青奥中型行径更刺目不雅演互动性，两者通过商场调遣收场场次错峰，幸免资源内讧。从运营实践来看，两者的场次散布与场馆容量高度适配，各自带动的奢靡东说念主流，让南京文学热力遥呼相应。

“公益优先”是融会场馆的底色。五台山体育中心行为老牌场馆，终年盛开免费时段管待广宽群众健身，融会场主跑说念上，一块写有“温馨体育”字样的牌匾展示着群众认同；南京奥体中心预留大面积大众健身空间，全年万古段免费盛开，“奥体”不仅是融会场馆的名字，更是一处城市地标；青奥体育公园则专设残疾东说念主不雅赛区与无禁绝通说念，哪怕多进入资本，也要确保独特群体分享体育的好意思瞻念。这些“不计资本”的进入，是城市融会场合有别于其他买卖载体的运营本质。

买卖收益也会反哺公益升级。五台山体育中心用室外篮球公园冠名收入加装可伸缩顶棚，破解雨天打球穷困；青奥体育公园用买卖收入升级声学开拓，提高上演音效；奥体中心每年从营收索要固定比例资金，更新看台座椅与无禁绝期间。“以商养体”的良性轮回，既保场馆造血韧性，又让公益干事持续优化。

城郊体育空间走出互异化会通之路。比如，位于浦口的南京城市足球文化公园容身资源天资，相等打造一处拓展培训中心，作陪磨砺的家长可通过钓鱼、宿营、野餐消磨时光；完成青奥会赛事保险后，金牛湖奥帆中心迎来校正升级，旅客在融会除外还可体验篝火、烟花、露天电影的乐趣。

不与主城场馆比规模，依照地域特点发展，让融会串联城乡，将“健身去哪儿”的选拔从市区延迟至郊外，织就城市全域体育干事网。

更深层的价值，在于劝诫的流动与辐照。五台山体育中心历经70余年运营积淀，通过举办全省大众融会场馆培训班、接头制定行业圭表等款式，不竭输出科罚劝诫。这种“输出即价值”的实践，已淬真金不怕火为可履行、可复制的智谋结晶。

环视南京全讯体育站体育信息，各处城市体育空间，承得住星光妍丽，也装得下琐碎时光。无时无刻，这些融会场馆流转握住，千里淀为城市肌理的温润底色。纵使精彩会断绝，见证过生活热度的场合，会常驻在东说念主们心间。